按揭房還可抵押貸款

　　在重慶房交會上，光大銀行推出了一款迄今從未有銀行開辦的個人住房貸款『變相零首付』業務。光大的馬躍紅經理稱，按揭時客戶最高仍然只能貸總房價的80%，必須支付20%的

　　首付款。當客戶裝修、或買汽車缺錢時，客戶便可向光大申請將首付款全部或其中一部分借出來，不需要其它抵押物，仍然用按揭的房子即可。據悉，光大的這一業務目前僅對公務員、金融、教育、醫療等收入較高的人群開放。

　　『房貸直通車』幫購房者省錢

　　光大銀行11日在春季房交會上推出房貸直通車，間接繞開擔保、登記兩大障礙。購房者先向光大申請直客式貸款，並找一套現房評估後暫時抵押給光大。其次，購房者與開發商簽約，並聲明一次性付款，以爭取優惠折扣。緊接著，購房者把新房的支付定金、首付款的憑據和『五證』的復印件拿給光大，並簽訂借款合同；7天之內，光大便會把餘款直接劃給開發商。隨後，光大出具手續讓購房者去房交所注銷第一套房子的抵押，並同時辦理新房的抵押手續。

　　據悉，一次性付款，開發商一般會給予3到5個點的折扣，一套30萬元左右的房子，大約可優惠9000元——1.5萬元。

　　按揭頭年可不還本金

　　房交會上，招行重慶分行推出了一款名為按揭第一年只還利息不還本金的『入住還款法』。這是銀行首次允許住房按揭借款人可以在第一年不還本金，而以前則是從按揭月供第一期起就要歸還本金。