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為了求證這一消息源的准確性,記者11日采訪了南京市部分銀行的房貸負責人,他們紛紛表示,提高首付款比例是非常重大的金融政策調整,必須由最高金融管理機構統一部署,目前他們尚未接到總行任何相關的通知,如果一旦有最新消息,將第一時間向媒體透露。不過一位負責人向記者透露,其實關於提高首付款比例的傳聞今年年初就已經流傳,但央行剛剛提高貸款利率,這個時候屬於『敏感期』,估計近期金融政策還應以穩定為主。不過他指出,如果央行真的使出這麼一招『殺手?』,那無疑是政府有可能對『房地
產熱』采取有史以來最猛的一劑『藥』。
如果這一傳言准確,購房者則成為首當其衝的受影響者。記者根據剛剛結束的南京春季房地產交易會統計情況簡單算了筆賬:本次春交會平均成交面積每戶在104平方米,成交均價為4710元平方米,也就是說,平均每套商品房總價為489840元。按目前最低兩成首付款計算,購房者首期只需付10萬元不到就可以拿房子了;如果『首付五成』的傳聞成真,那麼購房者就必須一次性掏出244920元,比目前要多掏14萬元,無疑是一個很大的負擔。
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