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從天津市國土房管局獲悉,本市城鎮土地級別和基准地價更新調整工作完畢,經市政府批准,從5月8日開始啟用新的基准地價標准;原基准地價標准同時停止使用。
隨著本市城市建設和小城鎮建設的加快,以及城市化水平的不斷提高,基准地價的制定和更新工作越來越必要。為更好地適應土地管理和土地市場發展的新形勢,市國土資源和房屋管理局、市物價局共同組織了基准地價更新工作,更新范圍包括中心城區及區縣政府所在地、重點鎮,總面積達2000餘平方公裡。基准地價估價期日統一為2006年1月1日。
中心城區商業、居住用地分十級,工業用地分八級,各區縣用地級別劃分為三至七級不等。中心城區商業用地基准地價為每平方米12300元至1290元,居住用地為5980元至850元,工業用地為1250元至380元。更新後基准地價變化的總體趨勢為:中心城區商業、居住、工業用地基准地價和各級別地價整體水平提高,其中,居住用地基准地價提高幅度最大,工業用地增長幅度最小;級別基准地價自城市中心區向邊緣帶按指數規律遞減,土地級別越高,基准地價就越高。(張新民/吳梅/張振東)
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