目前個人房貸市場可謂新品迭出,更為重要的是,各大銀行對於二手房貸的限制也在逐步『松綁』,這無疑為普通百姓提供了更多的選擇機會,像『雙周供』、『固定利率房貸』、『直客式』、『接力供』等新穎的房貸方式,都可以在考慮之列。我們將房貸新品種介紹如下，供購房者比較選擇。

　　房貸選擇：不妨關注新品

　　直客式房貸：個人先找銀行貸款，然後去各樓盤買房。由銀行直接貸款給買房者，無需開發商為其貸款提供階段性擔保，買房者能享受到一次性付清房款的優惠。

　　固定利率房貸：銀行與貸款人在發放貸款時約定一個利率，貸款人在貸款期限內，不管央行的基准利率或市場利率如何調整，貸款人都以貸款時約定的利率償還貸款。因此，只有央行在未來連續昇息，選擇固定利率纔可能省錢，否則將是賠錢的買賣。

　　接力貸款：以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。