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上海銀監局日前發布2006年第一季度上海銀行業運行報告,該報告預警中資銀行個人住房貸款質量下降趨勢較前期明顯,房貸不良貸款率上昇0.10個百分點。另外,報告認為,全市銀行業運行平穩,資金總體充裕,信貸投放有所趨緩。
業內人士分析指出,在存貸比總體偏高、放貸較難的情況下,個人住房貸款由於有房產作抵押,風險相對企業貸款來說較低,因此各家銀行都將之看作優質資產,力推房貸業務。
但是,盡管中資銀行爭相推出各種房貸新產品,卻依然未能扭轉自去年7月以來上海房貸連續9個月負增長的趨勢,總盤持續縮小,相當於計算不良貸款率的分母變小,不良貸款率上昇的趨勢因而更為明顯。記者徐海慧
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