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近500個調查樣本已經完成
本次調查采用的是隨機抽樣+條件甄別電話訪問的方法。成都市場研究公司總經理歐陽曉明告訴記者,截至上周五,聯合調查行動小組通過近兩個星期的調查行動,已經接觸了5000個家庭,完成了近500個問卷調查樣本,整個調查工作基本過半。您可以繼續登陸本報電子版www.cdsb.com填寫調查問卷,也可以發送電子郵件cdsbhouse@163.com。
記者發現此次調查活動拒訪率極低,樣本的誤差較小,預計在一周之後就能結束前期的市調工作。10天之後,這份通過調查反映成都樓市的購房行為特征及利益追求的『身份化消費』大型購房者民意調查報告即將公開。
買房客戶需求更實際
與此同時,本報的讀者調查也引起強烈反響,在『小區樓盤哪些東西能夠體現身份感』的調查子項中,大部分讀者認為有檔次的樓盤、小區整體形象優雅精致、建築造型富有特色和美感、小區業主文化程度高、社區物管服務使人有尊重感、園區綠化景致優美,有檔次、小區業主職業地位較高等特征能體現業主的身份感。
『社會分層在房產消費領域的表現就是客戶的進一步細分!』一位開發商對本報『社會分層與商品房消費』調查如此回應,這位開發商在成都房產界做了近七年的項目開發,他告訴記者:『在房地產開發領域,開發商也在有意順應變化,將自己的客戶進行明確的定位。一開始這種細分還是粗線條的,往往表現為別墅開發和多層住宅開發,後來細分越來越明晰,有定位於工薪階層的住宅,有定位於城市新富階層的豪宅,也有定位於普通收入者的中低價商品房,甚至有的樓盤將自己的客戶定位於某種職業,比如一些樓盤是專門賣給老師的,所以,研究這個話題無論對開發商,還是消費者都是很有意義的。』
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