7月29日上午,天津富力城、津河壹號、金廈中愷國際三個項目同時開盤銷售,開發商在開盤儀式上紛紛使出各種不同形式的絕招以期吸引更多購房者的注意力。眾多樓盤集中開盤預示著下半年天津樓市競爭的肉搏階段即將開始。
天津富力城與富力集團在北京的另外兩個項目周六同時開盤,創下地產界一個記錄。為准備此次開盤,富力早在兩個月前就開始積極預熱,不僅大量刊登媒體廣告,更設計了客戶有獎問卷調查等互動性活動,以期迅速提昇富力品牌在天津消費者中的知名度。在周六的開盤儀式上,富力現場對之前的問卷調查進行開獎,吸引了眾多市民到場。津河壹號在開盤現場為客戶准備了飲料、茶點、小禮品以及歌舞表演等。金廈中愷國際則依托上海地產代理公司的經驗,在開盤儀式上讓人們見識了上海售樓模式的高效與公平:購房者排隊選房,同時在電腦中進行登記,售樓員與購房者同時在最後一刻通過電腦的銷售控制系統獲知開盤價格,以避免提前預留房屋、托熟人優惠等暗箱操作現象的出現。業內人士指出,對於一個房地產項目而言,開盤是一個至關重要的節點,頭炮能否打響往往關系到項目銷售的後勁。因此開發商在項目相關手續齊備之後,除非積累到足夠的客戶,否則不會輕易開盤。然而面臨下半年項目集中上市的壓力,很多開發商也只得調整開盤時間,而且在開盤形式上也是盡量出奇出新,希望通過轟動效應贏得銷售上的開門紅。