網友提問:請問如果買二手房有什麼要注意的?
向陽律師回復:購買二手房主要要注意審查賣方的產權證、審查產權是否清晰即是否共有、協商付款方式及辦理產權過戶等。實踐中,如果全款買,辦全套手續的時間較短,如果是做按揭貸款,有可能3-6個月纔能做完。目前二手房房主出售房產時要交納個人所得稅,最後買前協商好總價款,避免個稅款轉嫁到買方身上。