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網友提問:我從網上看到一個中介公司發布的二手房信息,也去看過房,房子本身比較滿意,當時他們對我說是有60平米左右,帶自建90平米,48萬元,自建我看到了,關鍵是原始房本面積數,他們一直含糊其詞,說是可能是60平米,因為著急,當時據說是有人也想要這房,我想有60平米也可以,就與他簽定了購房合同.現在已經到了辦貸款的地步了,我一再堅持要看一下房本,在我的一再堅持與要求下,他拿出房本,只有51平米,與他們當時說的差距太大,我有被欺騙的感覺!但我現在沒有他們說過60平米這話的證據,但事實就是這樣,您看我該怎麼辦?而且合同上,房屋面積數與賣房人的姓名與房產的編號均沒有,幫我出點注意啊。
專家回復:建議你暫停合同的履行,暫時中止貸款手續的辦理,就面積等問題進一步磋商,爭取對自己有利的地位,有必要簽署備忘錄,並注意收集證據,不要交付任何款項,只要沒有付款你就佔有主動地位,只要發現對方提供虛假的材料,就可以以詐騙進行報案。
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