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市場並不脆弱,脆弱的是消費者的心態。日前,國家七部委聯合出臺了《關於做好穩定住房價格工作意見的通知》,再一次撥動了購房者的心弦。短短一個月前,市場上還是一片喊漲的聲音,『通知』一出,『房價要大跌,再等等就能揀便宜』的呼聲又讓購房者緊緊地捂住了自己的錢袋。
房地產行業已經成為我國的支柱產業,房地產行業任何大的波動都會影響到國計民生。房價暴漲,泡沫產生,普通百姓不能安居樂業;房價暴跌,『爛尾』湧現,良性運行的經濟同樣會『出軌』,這兩種情況都是政府不願意看到的結局,也絕不允許他們發生。七部委通知的核心是『穩定』,穩定就是既不暴漲也不暴跌,讓房地產市場和房屋價格在合理的區間、按照經濟的正常規律和諧平穩地運行發展。
這樣看來,情況反而簡單了。房價的漲跌只是資本博弈的籌碼。既然不是要把身家性命押在房子上的投資客,既然買房只是為了居住、為了有一個溫暖的家,那麼何必每天都把注意力集中在房價走勢上,為房價的漲漲跌跌而興奮或沮喪、衝動或觀望呢?作為普通百姓,需要做的只有一件事:在商品房和二手房的房價都相對平穩、最有條件從容地精挑細選樓盤的階段,在選房上做足功課,然後該出手時就出手,買一個安樂窩回家過小日子去。
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