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記者5月10日從中遠房地產開發有限公司(簡稱中遠房產)獲悉,中國對外經濟貿易信托投資有限公司(簡稱外經貿信托)聯手中遠房產,於5月9日正式面向投資者發行總額6億元的凱晨廣場集合資金信托計劃(簡稱凱晨信托計劃)。
對於房地產開發商,面對緊縮的信貸政策,單純依靠銀行貸款、自有資金和銷售回款支橕的傳統融資體系也將成為歷史,房地產信托作為一種新的融資方式,在2005年將成為了開發商的新寵。
按照該信托計劃,2005年5月9日至2005年6月9日,外經貿信托向投資者發行總額6億元的債券,募集的資金將全部用於凱晨廣場項目的建設。外經貿信托是銀監會直接監管的三家中央級信托公司之一,中化集團為該公司大股東。
凱晨廣場所屬用地是西長安街整體規劃中最後一塊可供大規模開發的商業用地。項目位於北京市西城區復興門內,佔地面積約為4.4萬平方米,總建築面積約19.4萬平方米,總投資近30億元人民幣。由中國中化集團公司和中國遠洋運輸(集團)總公司共同組建的中遠房地產負責建設。
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