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隨著春夏季銷售高峰期的到來,天津市一批市區新房將陸續開盤銷售。據中原地產顧問公司及一些企業銷售部門人士介紹,春夏季將有十幾個新項目開盤。其中市中心區項目開盤多數在5000元以上,市中心區域、海河沿線及梅江區域新房將出現整體高價開盤的態勢。如在海河上游的海河大道將在五一開盤;中環線區域的小戶型公寓類中山國際廣場預計五六月開盤、康達商郡即將開盤、非常公館計劃5月開盤;市中心賽頓中心、富頓廣場5月初開盤;西部及南區域新項目津河壹號、逸秀花園將在五六月開盤;梅江區域紅磡領世郡5月開盤。
新盤的增量上市在給市場帶來了新的興奮點的同時,也帶來了中高檔樓盤銷售壓力。因此,一些開發企業開始醞釀通過精裝修等方式增加房屋的附加值,從而以房屋品質橕起檔次空間。
正像中房協顧雲昌會長等專家所說的,經受壓力的市場有利於產品品質的提高。如廣東樓市的整體品質高,正是幾年前市場面臨壓力的結果。天津雖然還沒顯現出這樣大的壓力,但是一些外地品牌企業的進入及高價項目的紮堆兒出現,也將帶動房地產產品向提高品質方面下工夫。(王哲)
海河大道:河北區與建國道交口 五一開盤
中山國際廣場:中山路與律緯路交口 預計5、6月開盤銷售
康達商郡:迎水道與梅苑路交口 即將開盤
非常公館:新開路與華昌道交口 計劃5月開盤
津河壹號:南開區芥園道與青年路交口 5、6月開盤
逸秀花園:紅旗南路東側與迎水道交口處 5月開盤
賽頓中心:和平西康路與成都道交口 5月初開盤
富頓廣場:和平福安大街與榮業大街交口 5月前開盤
紅磡領世郡;解放南路與外環交口出 一期5月開盤
華門明築:南門外大街與昇安大街交口 預計8月開盤
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