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沒買房時想買房,快入住時想生活,買房時托人也好,劃價也罷,總是會把即將在那裡生活的小區想象的完美無缺,售樓員的話可以聽,朋友的介紹可以采納,實際上,自己的直覺是非常重要的。
房買了,入住了,生活了,時間一長就感覺有些後悔了,因為小區生活並不都是陽光燦爛……
經過了數月的明察暗訪,到頭來還是選擇了這裡的住房,一來是離雙方的家長挺近,二來是這裡的環境看上去確實不錯,關鍵的一點,是買房時這裡已經是燈火通明的現房了,最早入住的鄰居已經生活了45天。再有非常重要的是售樓員非常漂亮,說話和聲細氣的,每次見到我,總免不了搭訕幾句非常得體而且很有分寸的話,特別是在辦理手續之前,這位售樓員還幫我們通融了2個點位。
入住不久,就發現小區原本沒有看到的那樣好。
先說小區的環境
本來,選房前,有幾次到小區查看,眼前是綠油油的草地,精美豪放的雕塑,特別是整潔的兒童區裡,小桌子、小椅子、大象滑梯,一切都是那麼貼近自然,一切都如同是在夢裡水鄉,小區的兩旁,栽滿了半人多高的樹木,當時我們還想,過不了幾年,這裡就會是一條林陰小道。
可是現在,眼前綠油油的草地已經被汽車佔據,可人的小草被汽車尾氣熏的低下了頭,並開始有些泛黃。雕塑不僅滿身的泥土,而且有的地方已經殘缺不全了,而兒童樂園裡更是一片狼藉,小桌子上淨是垃圾,小椅子上布滿了厚厚的灰塵,大象滑梯已經出現了破損,而最讓人不能容忍的是那些小樹,由於沒有人看護,已經形成虛設,剛剛長出嫩枝的樹杈被一些人用來曬晾被褥。經過了與鄰裡之間的了解纔知道,原來小區的物業管理根本就沒有人清掃環境。
接下來說一下小區的保安
小區的保安員個個年輕力壯,雖然都是外地人,可是非常可親,剛開始的時候,保安總是認真地負責小區的管理,比如小區的大門總是關著,遇到有車進小區,保安會走出值班亭,客氣地詢問來者,然後纔開大門,又關大門,平常行人進出小區,都要從保安亭的側門穿過,因此,保安都會注意到進出的人,一些推銷員或是小販根本別想入小區半步。
現在可倒好,小區的門大開,汽車隨便可以進入,無論是推銷化妝品的,還是推銷藥品的,收破爛的都可以隨便進出,聽說小區經常丟失自行車,還有的汽車被損壞。現在的保安輕松多了,每天都在保安亭裡養尊處優,簡直就是一個擺設。問到他們,回答得很乾脆,沒有打架的就行了,我們管不了這麼多。
再說說小區的物業管理
搬家時,我們交了一年的物業管理費,說是不交就不給鑰匙,物業費交了,可是物業服務卻沒有享受。
樓道的燈壞了,全樓的人輪番換了燈泡,可是依舊不亮,大家找到了物業管理公司,一位孫師傅過來看了看,甩下了一句『可能是線路壞了,我去反映一下』就再也沒有露面,直到現在,黑漆漆的樓道裡有時會出現一絲微弱的光亮,那是有人回來了,不過遇上了可真是夠嚇人的。
我們住的樓下是底商,一家挺不錯的飯店,可不知什麼原因,廚房的下水堵了,經查找是由於底商改了管道,於是找到物業管理,請他們幫助解決,可是,一等就是半個月,還是杳無音訊,每次去問,回答的就是『再給協調一下』。可是我們的下水很難經的起更久的協調。
一天,偶然遇到小區物業管理公司的經理,原來經理還很年輕,言談中,知道了幫我們買房優惠的女售樓員是這位經理的戀人,這的確讓我不好意思,人家有恩與我,咱怎能以怨相報。反正下水堵了也不光影響我們,何必糾纏不休呢。於是我們握手言和。
好幾天,發現整個樓裡沒有人在提起下水道的事,幾天後,纔知道,原來那位心眼好的售樓員在售房時給我們樓的每家都優惠過點位,聽說三樓的那家一次性優惠了5個點。乖乖。
又過了幾天,有知情人透露,原本這棟樓的下水是獨立的,後來被接到底商共同使用,出了問題根本就修不了,因為到現在還沒有明確的圖紙,就是專業的人士來修,也是丈二和尚摸不到頭腦。
原來售樓員的優惠裡藏著不可告人的目的,怪不得優惠了房款,真堵心。
入住45天,明白了很多,可是難以挽回,全當是做了一個不折不扣的『弱智』。
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