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李大爺的買房經驗:多看,不著急,別怕辛苦,果斷。
講述人:李大爺,工人,今年剛剛60歲,已退休。原先住在河西區桃園村,與人合住一個伙單。2001年12月,用5.28萬元買下了位於河東區二號橋附近的一處建築面積62平方米的兩室單元房。目前,這套房子的市價已達15萬元左右。
我和老伴兒住了多年的伙單,2001年左右,眼看著快退休了,孩子們也都大了,不用我們再操心了。我們就想著用自己那點很少的積蓄改善一下住房條件,也好安靜快樂地過好晚年。
自從動了這個念頭,我就開始到處看房子。因為承受能力有限,中環線以內的房子根本就不考慮了。外環線以內我跑了很多樓盤,像大寺附近的項目、貴環花園等都去過。然而就是那些地方的房子,價格我們也很難承受。後來漸漸地,我覺得就靠我們這點錢買新房的可能性好像不大了,由於兒子住在中山門,所以我就考慮還是在中山門附近買套二手房算了。
就在我每天都在中山門附近轉悠二手房的時候,偶然有一天,我在一幢舊樓房的後山牆上看到了一個賣房的紙條,上面的內容吸引了我。它賣的是位於河東區二號橋附近黃岩裡的房子,是新房,上面寫著很多房號,最令人振奮的是每套房子的價格都在3萬—10萬元之間。於是我趕緊找到紙條上寫的賣房地址,找到那裡的售樓人員諮詢,然而問了半天我纔發現,那些售樓人員也根本沒去過,只是告訴我遠,路不好走。我當時一看連售樓人員都這麼說,自己的心氣也就不高了。於是又轉悠了幾天二手房,感覺實在沒有合適的,心想要不還是自己先去看看黃岩裡的房子?想了就做,我坐上公交車就去了,一路打聽,到了之後發現,其實這房子離市區也不算遠,距離津塘路也就200米左右,津塘路上到哪的公交車都有,非常方便。因此首先,這個地點我就認可了。再看房子,正南正北,1997年蓋的,從外面看還新著呢,大大的窗戶,雖然沒有鑰匙進不去,可我也能想象出裡面一定很敞亮。於是在回來的路上,我心裡已經為這房子打了80分了。
趕了一個周六,我帶著老伴兒、孫女、外孫女一起坐著售樓處的看房車又去了一趟,這回算看了一個仔細。最後我們全家一合計,看中了一套三樓的金角房,62平方米,明廳、明廚、明衛。15平方米方方正正的大客廳,因為是金角,客廳裡有一個1.75米寬的大窗戶,亮亮堂堂。一進門還有一個4平方米的小玄關,廚房4平方米,衛生間2.7平方米,陽臺3.5平方米,面積都不小。售價5.5萬元,我們也買得起,實在是太滿意了。回到售樓處,售樓人員告訴我還有一家人也看上了這套房子,誰先交訂金就是誰的。我一聽,二話沒說,讓老伴兒在售樓處等著,回家就把2000元訂金拿來了。最後售樓人員還給了我們4%的優惠,5.28萬元成交了。
買完了這套房,我們一家人心裡那個滿意勁兒就別提了,因為我在外環線附近看了很多房,我敢說當時在外環線以裡就沒有這麼便宜的房子,更何況這套房的房型還這麼好。後來,我又介紹了四五個老鄰居也買了那的房子,而且還讓兒子也賣了中山門的房子買了我樓上的一個偏單。到現在我已經在那住了整整三年了,可以說是越住越愛住,各方面生活都特別方便。你就說買菜吧,門口就是兩個大市場,要什麼有什麼,咱老百姓不就圖個過日子方便嘛。
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