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房價:樓市上人們最關心的莫過於它,而今年樓市價格指數的變化,讓它更加風光。
宏觀調控:在我國經濟發展的歷史上,它並不是一個新鮮詞,但在今年,它給樓市帶來的影響著實不小。
銀行加息:10月底的銀行加息,給樓市帶來震動,雖說加息幅度不大,但對購房者的心理產生一定壓力。
豪宅:多少錢一套的房產算是豪宅?對此人們並沒有一個明確定義,但本市出現的1000萬元一套的房產,應該有資格戴上這個光環。
炒房:不知是溫州人的專利還是房地產中介公司的發明,有關資料顯示,已有不少於10%的購房者在炒房,而且這一數字還在增加。
拆遷:因它,許多人買了新房或二手房;因它,城市發生了明顯變化;因它,許多人投訴上訪。真是愛也拆遷,恨也拆遷。
經濟適用房:這是一個政府關愛百姓的舉措,不僅受到人們的歡迎,而且也與國際上通行做法相近,如何把好事辦好也是應該考慮的問題。
二手房:二手房市場的火爆讓許多人始料不及,也讓許多人開始投資房產。現在,有一套二手房,感覺真好。
外地開發商:火爆的天津樓市吸引了他們,帶著大量的資金,帶著成熟的管理經驗,帶著先進理念,他們打入了天津,於是,因他們的出現,天津樓市格局將發生變化,市場化程度也將越來越高。梅江:幾年前,這裡的開發建設曾火爆萬分,如今,這裡再次成為焦點,一是因這裡集中了樓市高價項目的大多數,二是許多別墅在這裡"紮堆"。
剛性需求:多出自於專家之口,意思是強大的購房需求並非全部來源於自願,而是政策原因所致,特別是拆遷。總不能沒有房子住吧。於是,專家們將因政策因素影響而形成的購房需求稱之為剛性需求。
商業地產:天津樓市的火爆不僅表現在住宅市場上,而且商業地產的紅火也引起了不少外地開發商的關注。
內部認購:買房就像買白菜,由於市場供應不足,許多開發商為加快資金回籠,想出了此方法。購房者盡管知道這樣做有一定的風險,但為了能擁有一套屬於自己的房產,只能認了。
房交會:一年兩次的春、秋季房交會已經成為津城百姓購房選房的首要選擇。
爛尾樓:歷史存在的老問題,圍城市轉轉,到處都能看到。現在恰逢好時機,有好的政策,千萬別錯過了機會。
小戶型:房價的上揚,使許多人無法承受大戶型,特別是年輕一族,於是,小戶型成為樓市的"香餑餑",賣得快著呢。
高價房:天津高檔房的5000元標准已經被越來越多的高檔房價打破,現在在市中心購買一套5000元/平方米的房子只能算是中檔標准了。不過,高價房不等於高檔房,不知道房地產開發商們有沒有考慮這一點。
排隊購房:這是樓市上少有的現象,但購房者也沒有辦法,誰讓房子供應量有限,但房價卻不停地上漲呢?
8.31大限:從今年8月31日開始,所有土地轉讓都要實行"招、拍、掛"政策,為此,很多房地產商把房子漲價歸結為土地成本的增加。
泡沫:面對樓市瘋漲的價格,一些人提出了這個觀點,認為樓市已經存在這一現象,而且非常明顯。真是這樣嗎?還是讓事實來說話吧。
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