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建設部近日下發《物業管理企業資質管理辦法》,對物業管理企業實施資質管理。這一辦法將於今年5月1日起正式施行。
辦法規定,物業管理企業資質等級分為三級,一級資質物業管理企業注冊資本人民幣500萬元以上,物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人;二級資質物業管理企業注冊資本人民幣300萬元以上,相關管理人員和技術人員不少於20人;三級資質物業管理企業注冊資本人民幣50萬元以上,相關管理人員和技術人員不少於5人。新設立的物業管理企業,其資質等級按照最低等級核定,並設一年的暫定期。一級資質物業管理企業可以承接各種物業管理項目。二級資質物業管理企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。三級資質物業管理企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
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文件是發了,管用嗎!!物業還不是爲所欲爲???看看凱興小區吧。髒,亂,差,被盜嚴重,三年不設停車位,一但失火,消防車無法進小區,樓道內放滿自行車,一失火,後果嚴重。業主提出整改,物業便將業主告上法庭。業主還準敗。因爲物業是區政府所經營的,業主苦不堪言。!!!!無人管啊。