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▲1月全市各類房屋交易量達到156.68萬平方米,比去年同期增長69.6%。其中商品房交易103.2萬平方米,比去年同期增加53.98%。
▲1月全市商品房平均價格2882元/平方米,比去年同期增長1.7%,比上月下降2.3%;市內六區銷售商品房平均價格為3484元/平方米,比去年同期增長13.4%,比上月下降4.4%。
▲1月份出現了銷售量大於新增上市量的情況。銷售商品住宅97.04萬建築平方米,佔商品房銷售總量的94%。其中,在銷售的商品房中,現房達58.76萬建築平方米,佔商品住宅銷售總量的60.55%。
▲改善型住房需求將成為住房消費的主體。1月份商品房市場顯現中、高價位商品住房銷售量增長幅度較大。單價在2000元至3000元的商品住房銷售了43.96萬建築平方米,佔商品住房銷售總量的45.3%;單價在3000元以上的商品住房銷售了31.8萬建築平方米,佔商品住房銷售總量的32.8%,分別比去年同期都有較大增長。
▲1月份個人貸款購房比例又有所上昇,個人貸款購房61.44萬建築平方米,貸款金額10.76億元,分別佔個人購房總量的60.3%和36.6%。
▲1月份外地人在本市購買商品房15.28萬建築平方米,佔全市商品房銷售總量的14.8%。說明本市開始展現出國際港口大都市形象,地位不斷提昇,吸引力不斷增強。
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