|
||||
昨天,著名房地產代理行戴德梁行對2004年北京商品房(不包括經濟適用房)銷售走勢作了大膽預計:銷售面積預計有20%左右的增長,新建商品房住宅預售價格將有5%至7%的昇幅,部分受到軌道交通帶來土地昇值效應的地區,昇幅甚至可達到10%。
戴德梁行旗下的泛城(中國)綜合住宅服務網董事胡港文表示,做出如此『保守』預計,主要是依據對2004年市場需求的判斷。一方面,2004年外省市、外資、港澳臺等地投資者依然看好北京房地產市場,投資需求增長。經過該服務網研究部預計,2004年境外(包括港澳臺)個人購房者比例(以商品房預售金額計算)將達4%,比2003年增長60%;外省市個人購房比例將達30%,比2003年增長約20%。另一方面,北京市當地人因改善生活條件、城市改建等原因,仍然需要大量商品房。需求量增長,必然會拉動價格。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||