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各區域房價差異大
前三月北京市住房賣了27131套,商品房平均每平方米6312元,經濟適用房平均每平方米2725元
北京市今年一季度房屋銷售總數為27131套,商品房平均每平方米6312元,經濟適用房平均每平方米2725元,其中房價最貴的是西城、東城和順義。這是記者日前從市國土房管局獲悉的。
北京今年前三個月房屋銷售總面積為305萬平方米,銷售總金額155.8億餘元。其中商品房預售總數為17620套,銷售面積為201萬平方米,銷售總金額為127億元;經濟適用住宅預售總數為4644套,銷售面積為43.2萬平方米,銷售總金額為11.8億元。樓市熱點集中在朝陽區和海淀區,兩區商品房銷售總合10354套,佔全市商品房銷售量的58.8%;經濟適用住宅銷售相對集中在昌平區和朝陽區,兩區銷售量為4154套,佔全市經濟適用住宅銷售總量的89.4%。
據市國土房管局統計,一季度本市商品房新盤銷售面積最多的三個區是朝陽區、海淀區和通州區。其中朝陽區樓盤預售量為5570套,銷售面積為65.5萬平方米,均價為每平方米6248元;海淀區樓盤預售量為4784套,銷售面積為62萬平方米,均價為每平方米7255元;通州區樓盤預售量為1561套,銷售面積為15.1萬平方米,均價為每平方米3218元。而商品房新盤金額最多的三個區縣依次是海淀區、朝陽區和西城區;樓盤銷售價格最高的三個區是西城區,每平方米13017元;東城區,每平方米10084元;順義區,每平方米7729元。
此外,經濟適用住宅的新盤銷售最多的三個區縣依次為昌平區、朝陽區、豐臺區。其中昌平區預售量為3051套,銷售面積為26萬平方米,平均每平方米2599元;朝陽區預售量為1103套,銷售面積為11.8萬平方米,平均每平方米3211元;豐臺區預售量為331套,銷售面積為3.7萬平方米,平均每平方米1696元。經濟適用住宅新盤總額最多的為昌平區,而銷售價格最高的是海淀區。
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