我國房地產業的波動周期與國民經濟的波動周期大體相同,即以4—6年左右為一個周期。前一個波峰是1993年,最近一個波峰是1998年,時隔5年。下一個波峰,理論上應是2004年左右。這就是說,1998—2004年之間,部分地區的銷售額增長幅度(相對量)有可能會下滑,出現一個低谷,或者說出現一個盤整期。