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三位維權人士結成聯盟
俗話說,三個臭皮匠,頂個諸葛亮。那麼,要是三個諸葛亮在一起,會是啥模樣呢?開發市場、浮士德、建亞共同搭建四季房展
1993年10月,北京第一屆房地產展會呱呱墜地,以80個展位的規模打響房展會第一槍;10年後的2003年,房地產展會經過初期的平淡、中期的混亂,走進了品牌時代。提到北京的房展品牌,2001年完整推出的『四季房展』可謂名冠京城。可是,許多人不知道,春、夏、秋、冬這四場展會的主辦方場場都不同。
不久前,『四季房展』的組織者——北京市房地產開發市場、北京建亞房地產展示交易中心有限公司、北京浮士德展覽展示公司,終於正式對外宣布:自2003年起,『四季房展』將統一由三家主辦。至此,從前還是競爭對手的『三國』不再分彼此,完成了『四季房展』主辦方的『統一大業』。
作為北京房展會最早的舉辦者,四季房展的組織者是如此看待他們今天的統一的——
北京市房地產開發市場總經理王燕濤表示,通過三方的資源整合,充分發揮各自優勢,能夠不斷地規范和完善北京的會展市場,使北京房地產業更加繁榮。
北京建亞房地產展示交易中心有限公司負責人祖建軍透露,統一辦展後,四季房展除了為開發商和購房者提供更為專業、實效的服務外,還將把展會的服務向外延伸。例如組織大型相關活動,派生出新的推介會、論壇、專題展會等,力爭以房地產為中心,輻射到建材、家裝等行業,並將以北京為中心,輻射全國,形成四季房展的產業鏈。
北京浮士德展覽展示公司總經理李金功介紹說,北京市房地產開發市場對全市開發企業的情況說得清楚,建亞公司有房地產銷售、代理、拍賣的全盤經驗,浮士德公司則在房地產展覽展示上打拼多年,對房展市場了解,辦展經驗豐富。可以說,三方聯合,優勢互補,實力更強。
王海、秦兵、舒可心聯手
維護業主合法權益
幾乎在同時,打假英雄王海、204律師團秦兵、知名置業專家舒可心三人,也邀請京城各大媒體出席他們的『2003年度業主維權工作計劃』新聞發布會。據介紹,這個三人維權小組重點關注個人如何維護其權益,將致力於業主自主治理的研究,尋求最佳的物業管理、社區治理模式,維護業主合法權益,並嘗試是否可以通過經濟手段解決社會問題。
王海,人稱『打假英雄』,北京大海商務顧問有限公司執行董事,自1995年開始從事消費者權益保護和知識產權保護工作至今。2000年開始關注房產維權,2002年提出了『政府應該通過制定、實施物業管理標准,對業主的物業管理活動進行監管,而非強迫業主接受有資質的物業公司管理』的建議。
秦兵?北京隆安律師事務所律師,《204條商品房買賣合同》的發起人,參與並組建204律師團。1989年獲得了上海華東理工大學工學學士學位,1995年通過律師資格考試,1998年初到隆安律師所。雖然對《204條商品房買賣合同》的評價,社會各界至今仍在進行褒貶不一的爭論,可不少業主在與開發商簽訂補充協議時往往把它視為范本。
舒可心,知名置業專家,曾就教於北方工業大學(北京),中華國際技術總公司技術部經理,中信集團大隆技術公司技術部經理;現任香港成悅實業有限公司董事長,朝陽園管委會主任。他多次義務協助新建小區籌備、組建業主委員會,倡導業主充分利用法律武器合理合法地維權。
2003年,他們的工作重點集中在物業管理和社區自治的研究、諮詢與培訓方面,本著『法制、民主、公平』的原則,借助中國人民大學公共政策研究中心社區治理項目組的力量,借鑒國外社區發展的經驗,積極解決社區存在的業主與發展商之間、業主與物業管理企業之間的矛盾和糾紛,與全體產權人和管委會委員一起,為實現社區和諧、安寧、美麗的生活及工作環境而努力。
三人行,必有……
北京大學不動產研究鑒定中心馮長春主任認為,隨著市場競爭激烈程度的加劇,聯合艦隊的抗風險能力、影響力會比單打獨斗強很多。這種強強聯合也不排除是為了宣傳的需要,不斷地制造新聞熱點,引起媒體和社會公眾的關注。對於消費者而言,也許能因此用更少的付出得到更加優質的服務,也許會因聯合艦隊演變為航母而最後陷入沒有選擇的境地。總而言之,這些聯合現象只不過是市場競爭下的一種必然。
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