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很多購房者曾被『建築面積』、『套內面積』搞得焦頭爛額,那麼面對『按套買房』,購房者又該怎樣保護自己?
中國消費者協會的工作人員表示,『面積糾紛』的確是房產投訴中的熱點,而這其中,面積縮水問題則顯得尤為突出。按套售房確實可以避免許多面積糾紛的產生。但他同時指出,消費者按照精確測量的面積支付房款,一旦發現面積縮水就可以投訴。如果改為按套售房的話,住房的精確面積不再是付款的惟一依據,很多開發商就有可能在房價上做文章。消費者一定要注意了解自己所付房款的構成因素,以及它們在總房款中所佔的比重,也就是說,要清楚自己都為哪些東西付了錢,付了多少錢。另外,還要多看看同質同類房屋的售價情況和房款構成,做到心中有數。中消協提醒購房者注意,與開發商的一切協商結果都要體現在購房合同中,盡量避免口頭協議,確保自身的合法權益不受侵害。
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