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一月二十二日從上海住宅發展局獲悉,為保證管理部門更好把脈市場、住宅發展,更貼近市場需求,今年上海住宅發展局將出臺一項以『預測、預報、預警』為內容的『三預』機制。
據介紹,目前上海住宅市場發展總體平穩,商品房消費持續昇溫,市場供需基本平衡。隨著住宅建設的不斷拓展、城市建設工程的推進,管理部門對商品房開發、銷售及空置房數量等住宅市場相關信息的及時把握,對整個市場良性發展已顯得格外重要。為此,上海住宅局今年將建立起相應的住宅建設信息庫,通過調研及時收集市場相關數據、整理歷史數據,對上海住宅市場當前形勢及發展趨勢進行預測、預報、預警,及時調控積極引導住宅市場健康發展。
上海市住宅發展局最新統計數字顯示,二00二年上海市住宅建設各項指標均創歷史新高,完成住宅投資五百六十多億元人民幣,比上一年增長近二點五成,佔全社會固定資產投資百分之二十六點一;住宅新開工二千四百多萬平方米,同比增長百分之二十七點六;竣工住宅一千七百多萬平方米,同比增長一成多。全年商品住宅銷售一千八百多萬平方米,同比增長百分之九點四;房地產業增加值同比增長百分之十四點五,以住宅為重點的房地產業佔全市GDP的百分之六點九。
據悉,在去年的良好態勢下,今年上海住宅建設將繼續保持較大規模,住宅計劃投資五百八十億元,新開工面積一千八百萬平方米,竣工面積一千八百萬平方米。
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