從日前召開的全國住宅與房地產工作會議上獲悉，至2002年11月底，全國商業銀行個人住房貸款餘額達到7339億元，住房公積金貸款餘額達1125億元。

　　1998年下半年以來，住房實物分配在全國范圍內停止，各地逐步推進住房分配貨幣化。國家在對房地產交易相關的稅收政策進行重大調整，房地產信貸結構也有了重大調整，職工個人購房比例不斷提高。2002年，城鎮個人購買商品住宅的比例從1998年不到80%上昇到94%以上，商業銀行個人住房貸款餘額也從1998年的190億元，佔全部貸款餘額的0.39%，提高到2002年11月底的7339億元，佔全部貸款比例的7.6%，其中，上海、廈門等城市的比例達到了20%以上。

　　與此同時，以住房公積金制度為主要內容的政策性住房金融體系已初步形成。住房公積金管理制度不斷完善，國務院分別於1999年和2002年頒布和修訂了《住房公積金管理條例》，將住房公積金管理納入了法制化的軌道。截至2002年11月，全國已有6700萬職工建立起了住房公積金賬戶；住房公積金累計歸集總額達到4011億元，歸集餘額2840億元，職工買房、建房、退休累計提取1171億元；累計發放住房公積金個人住房委托貸款1519億元，貸款餘額1125億元，為240萬戶家庭解決了住房問題。