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如果有人問,開發商除了辦企業、搞管理是企業家外,還應該是什麼家?可能絕大多數的人會說,應該是社會活動家或者是演說家。這兩種回答固然有道理,但又不十分確切。
開發商給天下百姓建房子,常說『安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏』,以人民安居樂業為己任。為了實現這個宗旨,開發商應該是慈善家,心系勞動人民,以民為本,親民愛民。如果沒有善慈家救民於危難的心胸,嘴上常常念叨的杜甫詩句也就成了空話。
市場如戰場,房地產市場風雲變幻莫測。如何洞悉市場變化,使房地產企業不至於變成『泰坦尼克號』,就需要開發商是軍事家,熟知戰場的韜略和指揮作戰的藝術,在商戰中方能知己知彼,百戰不殆。
房屋是城市的風景,風格、布局、色彩都給人以極強的視覺感受。房屋不僅僅是磚瓦水泥的合成物。房屋這類建築作為房地產的主產品,除了滿足需求外,還應該營造充滿人文關懷的人性空間,文化品位的文化空間,藝術格調的藝術空間,情意濃濃的親情空間,因此,開發商應是藝術家。
慈善家、軍事指揮家、藝術家,這些只是對開發商的一種希望。換言之,就是開發商應該具備極優秀的思想素質,房地產的專業素質及各種綜合能力,這樣,纔能在房地產競爭中應付自如,穩操勝券。
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