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從2003年1月1日起,貸款買房的人要提供《個人信用評估報告》了,個人信用不好不能貸款買房,個人信用好不但貸款額度可上浮30%,而且擔保服務費還可減少5%。這是記者昨天從北京市住房貸款個人信用信息服務中心獲悉的。
北京市住房貸款個人信用信息服務中心日前發出《關於個人住房擔保委托貸款有關問題的通知》,從明年1月1日起,凡購買商品房、經濟適用房、房改房、集資合作建房及二手房的貸款人,向北京市住房資金管理中心申請貸款時,要提供由北京市住房貸款個人信用信息服務中心出具的《個人信用評估報告》,申請貼息貸款的貸款人也要提供同樣的評估報告。
據介紹,凡貸款申請人在銀行復核前提供《個人信用評估報告》的,受托銀行只需對《抵押物價格評估報告》和《個人信用評估報告》進行復核。個人信用不好的貸款人將不能獲准貸款買房,而個人信用良好的貸款人可以得到更多優惠。個人信用等級為最高AAA級的,貸款申請人貸款額度在依據目前計算方式計算出的可貸金額基礎上,可上浮30%,次之AA級的可上浮15%。此外,對於個人信用AAA級的公積金貸款申請人和貼息貸款申請人,北京市住房貸款擔保中心按照實際收取擔保服務費的95%收取擔保費,AA級的按98%收取擔保費。
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