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城市土地資源『受寵』東部開發智者『垂涎』
近一時期,本市市區內住宅項目的房地產開發區域已開始逐漸東移,無論是從正在開發的項目或已經初見規模的樓盤都瞄准了東部地區這一極具未來發展潛力的地域。而購房者在經歷了房產區域的城區中心化與近郊化概念後,也已將成熟的目光投向了城區東部的房產。
據悉:目前本市市區內可作為城市住宅用地的土地資源已成為受寵的熱點,尤其是較大面積的居住用地,更是受到開發商的『垂涎』。此外,位於本市東部未來發展潛力的良好趨勢引起了許多開發企業的關注。
有關人士分析:目前成熟的開發商開始為人們提供具有未來發展的項目,津濱輕軌與海河大橋的建設將直接提昇河東區房產項目的地價。他們認為:看一個地區的發展價值,不是看東南西北,而是看它是否存在有效需求,先後出現在河東區的幾個令人矚目的房地產項目,足以驗證這個區域擁有極大的發展空間及隨之而來的飛速發展。
業內人士認為:大量的市政建設資金將在近幾年裡使本市的交通、通訊、環境、綠化等發生巨大的變化,特別是天津經濟技術開發區的建設,使城區的中心開始進一步東移,直通津濱高速的世紀大道附近正在興建的許多開發項目開始受到人們的青睞,而近期即將破土動工的由萬隆集團旗下的利英房地產公司開發的第六大道項目,由於其獨特的建築構思,較大的規劃用地面積,成為加速該地段市場發展的促進劑。
有專家指出:就市場而言,在目前和今後的一段時間內,將是投資本市城區東部的最好時段。
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