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由於別墅項目的低容積率要求以及本身即被定位為休閑居所,因此項目的地點選擇勢必會比較偏遠,但是,一個真正意義上的別墅項目應該具備幾個特征即:有風景、交通便利、配套齊全。
專業人士認為,隨著別墅自用功能的逐漸被認同,它對環境因素越來越挑剔、對周邊大環境以及區內小環境的要求都極為苛刻。一片沒有山水景觀、空氣污濁的別墅區,不會讓人享受到真正住別墅的感覺。同時,由於居住區域逐漸向城市邊緣輻射,而汽車也更多地進入了百姓家庭,因此便捷通暢的立體交通網絡就顯得尤其重要。它能夠最大限度地降低出行成本和節約交通時間。而且,如果別墅周邊市政配套不足,也無法讓人做出選擇。
本市的一個距市區最近的別墅項目負責人說:項目幾天來認購一直很踴躍,其主要原因除房子本身的綜合素質以外,最重要的因素就是地點。因此他認為,當初花大價錢買下這片土地實在是明智之舉。(記者馮婉蓉)
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