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期房承諾不兌現
質量、面積問題等商品房投訴一直是難以解決的大問題。最近,市消協在處理商品房投訴中又發現了一系列難題。
據介紹,這些難題有:期房承諾不兌現。許多購買期房的消費者在驗收房的時候都能發現這樣或那樣的問題,主要是與購買時的承諾不符,比如戶型圖上有門的地方沒門了、承諾通天然氣的不通了、建花園的地方不建了等等問題,消費者為此與開發商多次交涉沒有結果。同時,後期建設跟不上。不少已經購房的消費者反映,在購房時開發商承諾的後期建設如綠地、醫院、學校等公共設施不是建設進展緩慢,就是根本不建,給居民生活帶來很多不便。
專家指出,法規滯後,缺乏『三包』約束,是造成商品房維權困難的重要原因。專家建議,消費者無論購買現房還是期房,在簽訂購房合同時一定要把開發商的承諾寫入合同,保證其受法律制約。
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