作為陝西西安房地產市場有機組成部分的寫字樓正呈現出供需兩旺的態勢，越來越顯出主力軍的作用。

據了解，西安寫字樓的形成主要有三個區域：一是城內區域，這和城內中心區域地位和城市建設發展歷程有關。二是出了北門以迎賓大道為軸線拓展到經濟技術開發區的區域，這是由於這裡距離機場較近符合交通要求。三是高新技術開發區以及鄰近二環路到西桃園一段，它是高新區發展建設的重點之一，將會給西安的發展帶來巨大促進作用。由於西部大開發進程的加快和中國加入ＷＴＯ，國內企業發展迅速壯大，外國資本和外地資本相繼進入，大幅度帶動了寫字樓的銷售。去年以來，西安不少的寫字樓被外地新銀行、保險公司等機構進入，對寫字樓的建設和吸納是巨大的利好。從社會的發展來看，今後寫字樓主要銷售對象是外資銀行、金融保險等機構及新興的服務性企業如律師事務所、會計事務所和其他諮詢機構。西安的寫字樓要創造一個全新的創富平臺，必須打造現代商務港形象，這一方面與所處的區域整體發展有關，另一方面寫字樓本身必須具備一流的硬件設施，並匹配一流的軟性服務和跟進，纔能在良好的機遇中實現騰飛。（張紅梅）