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據有關人士透露,即將出臺的物業管理新規定中,將對住宅小區的物業管理收費單獨問題做出更為明確的規定。
據有關部門統計,目前本市房地產投訴中,有關物業管理的投訴案件佔到了半數以上。
相關法律專家表示,有關部門和專家正在對目前執行的《天津市住宅小區物業管理條例》進行修改,新的管理條例即將推出。該專家透露說,針對目前物業收費方面存在的一些問題,新的物業管理條例將有可能對住宅小區的收費標准和方法單獨列項並做出更加明確全面的規定。
該專家和物業辦有關人員提醒購房者,購房時對於物業管理方面的細節要格外留心。首先要了解所購小區由哪家公司進行物業管理、該公司有無管理資質、小區的物業收費標准、服務內容和標准等。然後,在簽訂購房合同時還要同時與物業公司簽訂《前期物業管理協議》(全市有格式性示范文本),避免在辦理入住手續時和日常管理中產生不必要的糾紛。(安元)
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