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最近,房產市場上的投資者開始多起來了。普通住宅的投資且不說,售價高於百萬元的住房,現在也是熱點投資目標。宏觀經濟的向好,使消費者對投資充滿信心。
投資者的心態不外乎這兩種情況:其一是長線看好房地產市場。城市土地是用一塊少一塊的,因此土地價格的上揚也勢必帶動住宅價格的上漲,所以買套好房投資是比較安全的獲利方法;其二是買房付了首期後,可以出租以獲取固定的回報,用租房的錢買房,數年後就可以擁有價值可觀的住房資產。
投資者參與房地產市場,對活躍整個市場的作用是非常巨大的,市場歡迎投資者的參與。但對每個投資者個人而言,在投資前,應仔細判斷研究投資物業的價值和前景,以提高投資的成功率。另外,還要考慮裝修以及空租期所帶來的資金壓力,對於租金的期望值也不要過高,不僅減輕自己的心理負擔,而且不會帶來過高的空租期。(阿李)
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