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海口市政府自去年特別開設『綠色通道』以來,加大銷售空置商品房和收回閑置土地力度,銀行和資產管理公司積極追債確權,全面推進處置積壓房地產試點工作,取得顯著成效。
一是確權工作有了很大進展。自一九九九年八月開始處置『半拉子』房地產以來,該市共受理房產確權申請五千九百三十二宗,共受理土地確權申請一千零五十四宗。積壓土地 確權處理率達百分之八十一。
二是積壓商品房消化成果顯著。該市兩年來共推出九批積壓商品房,總面積七十八點六七萬平方米,轉化為經濟適用房銷售,現已售出五十六點八八萬平方米,銷售率達百分之七十二點三。轉化房的銷售旺勢拉動了其他積壓商品房的銷售,帶動了全市房屋交易量的上昇。據統計,此間房地產業兩年來銷售金額達二十六億元人民幣。
三是閑置土地的處置及收回工作基本完成。目前已處理閑置土地三百六十三宗,面積五百四十七點九一公頃。收回閑置土地二百五十一宗,面積四百公頃。
四是停緩建工程處置取得突破性進展。目前,該市三百二十宗停緩建工程中已有二百六十四宗申報了處置方案,政府批復限期建設和現狀竣工的一百五十四宗,批建面積二百七十二萬平方米。已復工建設的九十七宗,批建面積一百七十一萬平方米。(王芳菲)
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