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日前在『2002年武漢市房產工作會議』上了解到,湖北省武漢市今年的住房建設與管理工作將圍繞著三個『有利』展開。這三個『有利』:一是有利於促進住房消費;二是有利於解決城市中低收入家庭住房的實際困難;三是有利於促進整個房地產業的可持續發展。
這次會議讓記者感受最強烈的是,在解決城市中低收入家庭住房實際困難方面,較之 往年,武漢市明顯地加大了工作力度。
縱觀近年來房地產業與市場建設取得蓬勃發展的武漢市,不僅城市居民的人均建築面積步入了小康,人們選擇住房的態度也由過去的『居者有其屋』轉到了『居者「優」其屋』。但有一個情況仍然讓人深有感觸——截至目前,城市中仍有相當數量的中低收入家庭的住房困難沒能得到實際的解決。這部分人由於家庭收入過低和生活負擔過重,自己沒有足夠的能力到市場上去購買新建的商品房,只能幾代同堂地蝸居在一起,生活在幾十年沒變的老區、舊巷甚至於危房中。在當今城市居民中恰恰是這部分人對住房的需求最為迫切。武漢市的城市住宅建設總量,雖然在最近兩年來每年都在600萬平方米以上。然而,在每年600萬平方米的住宅建設總量中,能夠為城市中低收入家庭安排的經濟適用住房、危舊房改造任務量,所佔的比例一直都沒有得到較大的突破。
今年,武漢市能夠在住宅總量一定的情況下,毅然地加大了面向中低收入家庭的住房建設與供給量,不能不說是社會的福音。據記者了解,武漢市今年將在過去發展普通商品房、建設經濟適用住房的基礎上,加大危房改造和廉租房建設的力度。全市經濟適用住房將計劃開工144萬平方米,實現竣工60萬平方米;危房改造也將比去年多出一倍,全市將至少完成35萬平方米;另外,為最低收入者安排廉租房建設也將在今年同時啟動。(傅漢強)
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