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記者日前從天津市有關部門獲悉,今年天津市將盤活停緩建項目列入全市住宅建設和房地產業發展的重點工作,這些讓人頭痛的『爛尾樓』將會得到妥善安置。
根據初步調查,目前市內六區共有停緩建項目37個,規劃建築面積175萬平方米。這些項目大都位於市中心區,既佔壓資金、浪費土地資源,又影響市容市貌和投資環境。今年要在進一步摸清底數、查明原因的基礎上,一方面要加大督促項目復工的力度,維護政策的嚴肅性;另一方面要積極主動地會同有關部門研究制定相應政策,根據停工的不同原因和類型,『一樓一策』,有針對性地促使項目盡快盤活。今年上半年爭取在出臺相關政策的基礎上,先從目前停緩建項目中選擇一些地理位置優越、影響較大、有條件的項目開展試點,推動項目恢復建設。待取得經驗後,下半年再根據項目的不同特點,分別采取各種方式分期、分批進行處置和盤活。此次盤活『爛尾樓』的具體措施為:1、建設臨時公共綠地或其他公共設施;2、對主體已竣工的工程進行外裝修,清理施工現場、綠化、美化停建工程范圍內的環境;3、具備條件的,裝飾後作為臨時經營場所;4、修改規劃、設計方案、按現狀竣工;5、轉讓給其他建設單位續建。
與此同時,有關部門將進一步加大閑置工地的清理力度,通過法律和行政的手段收回長期閑置的土地,增加土地有效供給。
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