面對房地產市場錯綜復雜的情況，人們在把希望寄托於政府的同時，多多少少也有一種指責的味道。

　　人們議論得比較多的，首先是房價。面對居高不下的房價，中國社科院的幾位學者撰文指出，政府部門應該發揮宏觀調控的職能，從而降低房價。其次是經濟適用房，在人們對經濟適用房頗多微詞的氛圍中，一位專家指出，在政府不能乾預市場的情況下，還要解決中低收入者的住房問題，因此，經濟適用房是政府所能控制的唯一的調控手段，應該說是政府為老百姓做的一件好事，同時能夠起到安定人心的作用，但是，在經濟適用房的建設過程中，政府還是要完善相應的政策。

　　當然，老百姓把希望寄托在政府身上，任憑誰都是可以理解的。

　　但是，開發商卻有著不同的看法。他們的的呼聲很一致，那就是，政府不應該對市場控制的過緊，應該完全放開，制定游戲規則纔是政府的責任。對此，北京華遠集團總經理任志強認為，政府和開發商之間其實有一個非常明確的社會分工，政府是給工薪階層蓋房子的，工薪階層的人雖然數量巨大，但卻不是最大購買力，發展商是給高薪階層蓋房子的，當然以盈利為目的，這是兩者的不同之處，政府應該讓出市場，政府只能作為一個管理者，而不是一個競爭者。