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截至2001年10月31日,全市已有225萬人建立住房公積金賬戶,佔應建公積金賬戶人數的92%,公積金餘額141億。市住房資金管理中心累計發放個人貸款66869筆,金額115.58億元,個人貸款餘額達到101.04億元。累計支持居民購房面積591萬平方米,其中:2001年1-10月發放個人貸款29053筆,金額56.76億元,是去年同期的2.06倍,完成全年個人貸款發放計劃126.13%,當年收回個人貸款7.4億元,淨增49.36億元。提前三個月完成全年個人貸款計劃。
■住房公積金推動危改
為加快城市危舊房改造工程,改善居民的住房條件,提高居民的生活水平,根據《關於印發北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)的通知》[京政辦發(2000)19號]和《政府組織實施的危舊房改造項目個人住房擔保委托貸款的暫行規定》,市住房資金管理中心職工到金魚池、牛街、天橋、德外等危改區進行現場辦公,為借款人提供一條龍服務。截至2001年10月31日,已累計向危舊房改造區居民發放個人貸款7982筆,金額9億元,支持危改區居民購房面積55.66萬平方米,為全市危舊房改造工程的順利開展做出了貢獻,社會效益顯著。
為解決教師住房問題,市住房資金管理中心積極為廣大教師提供個人貸款服務,為方便清華大學600多位包括院士、教授等高級知識分子在內的教職工申請個人貸款,2001年3月,市住房資金管理中心現場集中辦理發放個人貸款近1億元。截至2001年10月31日,已累計向北大、清華等高校教師發放個人貸款5423筆,金額8.15億元。
為簡化個人貸款手續,方便職工申請個人貸款,市住房資金管理中心於2001年9月3日下發了《關於個人住房擔保委托貸款有關問題的通知》[(2001)京房資中心計字第088號],文件規定采取以住房公積金月繳存額反推的方式確定借款人計算借款金額的月收入,即月收入等於職工個人住房公積金月繳存額除以職工個人住房公積金繳存比例。
為支持我市住房制度改革,鼓勵職工通過集資建房改善住房條件,規范集資建房個人貸款工作,市住房資金管理中心下發了《關於集資建房項目個人住房擔保委托貸款有關問題的通知》[(2001)京房資中心計字第088號]。
■1億元住房公積金增值收益
支持廉租住房
建立城鎮廉租住房制度是城鎮住房新體系中的一個重要組成部分,是建立城鎮住房新體制的重要環節,也是社會主義市場經濟條件下社會保障制度的一個重要組成部分。市住房資金管理中心為解決中低收入家庭,特別是特困家庭的住房問題,今年市政府從住房公積金增值收益中支出1億元,用於我市廉租住房制度。(周宏)
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