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近年來,除了報刊媒體之外,廣播、電視節目中有關房地產的內容也在與日俱增。而與此同時,人們獲取房產信息的渠道與方式越來越多,面對如此紛繁的信息渠道與內容,受眾的感受如何?報刊、廣播、電視,亦或網絡,哪種傳播渠道更受人們的喜愛?它們各有怎樣的利弊?日前,我們就此進行了一次調查。
■報刊是獲取房產信息的首選渠道
在參與此次調查的人群中,有51.3%的人表示非常關注房產方面的信息,並且很可能在近期實施購房計劃。參與此次調查的網上一族中有68.07%的人持這種態度,遠高於普通市民參與者的33%。
關於獲取房產信息渠道的調查顯示,參與調查的人群中有39.7%的人將報刊媒體列為獲取房產信息的首選渠道,電視臺的房產信息欄目則擁有24.9%的市場佔有率,作為『新生事物』的網絡的市場佔有率為14.8%,與傳統平面媒體之間仍然存在一定差距,也略少於朋友間的口口相傳(佔16.2%)。同時,我們還了解到廣播媒體在房地產信息傳播中的作用尚顯薄弱,僅有3.5%的人選擇這一渠道來了解相關的資訊。相比較而言,網上一族對網絡渠道與報刊媒體渠道的重視程度基本相當,均為26.7%,而普通市民則把更多的關注投給報刊、電視等傳統媒體(分別為53.6%和29.1%),青睞網絡的還很少(僅1.8%)。換言之,網絡與電視已經成為報刊媒體的重要競爭對手。
■報刊最大的優勢:『容易獲得,不受硬件條件限制』
80.3%的調查參與者認為報刊媒體相對於網絡最大的優勢就是『容易獲得,不受硬件條件限制』,同時61.8%的人認為報刊更易攜帶與保存,33.3%的人(尤其是普通市民群體中的57.8%)則認為報刊媒體登載的信息更具真實性和可信度。
同樣的,報刊『前輩』在與新生網絡媒體的競爭與比較中也顯示出了它的不足。首先是78.7%的人認為報刊不如網絡『便於查尋』,尤其對於網上一族更是如此;另外,信息量上的差異也是報刊媒體難以與網絡比肩的一項,36.4%的人認為報刊媒體受版面的限制太大,普通市民群體對這一點的感觸似乎更多一些(65.1%)。
■廣播電視:受時間限制
有61.7%的調查參與者認為廣播電視與報刊媒體一樣具有『直觀』的信息傳遞優勢,同時相對於報刊媒體,廣播電視在信息傳遞方式上『兼具語音、圖像、文字』,而使人們對信息內容的認知更加豐富而生動,更為各界公眾的認可與歡迎,贏得了76.2%的認同與喝彩。而這兩種媒體的不足也是比較明顯的:它們的信息都是在固定的時間,在相對較短的檔期中『瞬時性』傳送的, 因此『受時間限制較大』,『不便查尋』以及『信息量有限』,就成為它們爭取市場份額時的幾大不利因素。分別有79.9%、74.7%和31.4%的調查參與者表達了看法。網上一族對『受時間限制較大』反應最為強烈(97.48%),普通市民群體則認為『不便查詢』是廣播電視媒體最大的缺陷(79.8%),仔細想想,這也正是廣播電視媒體相對於網絡的『隨時隨地』以及報刊媒體的『攜帶方便、易於保存』所顯現出的差距。
■網絡:受硬件限制
在此次調查中,我們分別就各種媒體在使用中的優劣向參與者進行了調查詢問。
對於從網上獲取房產信息的效果與感受,在我們的調查參與者中有81.9%的人認為其最大的好處是『信息量大』,可以極方便地收集到各種相關資訊;另外有75.3%的人認為網絡信息『圖文並茂』的直觀效果也是贏得公眾青睞的重要因素。同時方便快捷與更新迅速也分別被54.6%和37%的人看做網絡的信息傳遞優勢。相對而言,網上一族更看重信息量而對更新速度反應平平(分別為97.48%和5.04%),而與網絡相對陌生的普通市民群體卻恰恰對其高速度更新的特性最感快意(72.2%,高於其他選項約10個百分點)。
對於網絡媒體的缺點,公眾的眼睛也是『雪亮』的。77.8%的調查參與者對『想上網查詢信息就要被電腦硬件拴住』耿耿於懷,這一點在網上一族中反應得尤其強烈(99.16%),而普通市民則多數(63.2%)因為網絡媒介中的信息『真實性差』而對其敬而遠之。
對於新生事物網上房展最被公眾推崇的當屬『不受時間、空間限制』(78.1%),其次是比較能『節省時間』(69.6%),再次是『獲得的信息比較全面』(63.4%)。但畢竟網上房展還一個新生事物,自身有許多的不足,對受眾來說也有許多的不習慣,從我們此次的調查結果中可以看到,網上房展『不便於交流』以及『缺乏真實感』公眾感受比較集中一致的在兩個方面,分別有80.7%和90.6%的調查參與者對這兩種提法表示認同。而且網上一族與普通市民群體的意見取向可說是完全吻合,更說明以上兩點是網上房展在擴大其影響力與實際價值過程中,最頑固的桎梏和難以逾越的屏障。(楊悅)
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