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遭遇“地頭蛇”
“本來想在郊區買套房子養老,沒料到真住起來卻是問題重重”。李老先生和老伴無奈地講述了自己購買小產權房的經歷與陷阱。
李老先生跟老伴原來住在市中心一套老式偏單裏,前兩年,女兒出嫁以後,老倆口一直就琢磨着把市區的老房子賣掉,到郊區買套便宜點的新房,一來可以歸隱田園、頤養天年,二來還可以省下不少錢留着養老。
就在李老先生和老伴手攥100多萬元準備看房時,一次逛超市途中,李老先生遇到門口有人正在發郊區房屋的宣傳單,很多賣點吸引了他,比如溫泉水入戶、地熱採暖、贈送露臺和小院、地鐵延長線等,一套面積98平方米的二樓南北向偏單才賣30萬元,而且提供免費看房車。轉天,老倆口就實地進行了考察。房子的位置在紅光農場附近,雖然目前交通還不太便利,但銷售人員信誓旦旦地保證,等到入住時就通公交和地鐵了。沒太多想,李老先生當時就交了全款。自以爲撿了大便宜的李老先生興高采烈地把買房喜訊告訴了女兒,沒想到女兒卻大驚失色,說這類房產屬於小產權,是國家禁止出售與買賣的違規住宅。
退房是絕不可能了,好在不是爲了投資,而是自住,李老先生只好這樣安慰自己。可讓他們萬萬沒想到,如今連住都成了問題。今年交房後,李老先生就着手進行裝修,運地板時,到了小區口,一羣人攔着不讓進,非要用他們的搬運工才讓通行;搬家時,車壓了門檻一下,其實一點事也沒有,他們卻非說破壞小區公物,張口就要2000塊錢,從早上十點耗到下午四點,最後賠了800塊錢才了事。因爲當地居民都屬於一個村,李老先生深知無法與其抗衡,只能屢次吃下這種“啞巴虧”。不僅如此,商家當初承諾的諸多條件也未兌現,別說大型超市,連買菜都成問題,公交、地鐵更是連影兒都沒有,溫泉水變成了小區收費飲水機,地熱採暖頻頻漏水……李老先生說:“房子雖然裝修好了,但一天也沒住過,現在暫時搬到了女兒那裏,奉勸大家,買房時千萬要搞清產權問題,否則權益受損都沒地方說理。”
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