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天津市區樓市均價18183元/m2
據中國指數研究院天津分院對本市『每日房價』監測數據顯示,上周(11月22日至28日)由於市內六區和環城四區成交量大幅提昇,本市住宅市場共成交商品住宅2645套,成交面積28.37萬平方米,環比上漲15.22%。受此影響,全市商品住宅成交均價繼今年1月份後再次突破萬元,漲至10117元/平方米,環比上漲7.81%。
上周,全市商品住宅成交量市內六區和環城四區均有明顯上漲,其中市內六區更為突出,漲幅超過70%。市內六區、環城四區成交面積分別為6.17萬平方米和9.96萬平方米,成交量分別環比上漲76.82%和22.54%。而濱海新區和遠郊區縣成交量處於下降態勢,成交面積分別為3.36萬平方米和8.88萬平方米,環比分別下降1.48%和7.48%。
根據監測數據顯示,上周環城四區成交均價為9064元/平方米,環比下降13.57%;濱海新區和遠郊區縣成交均價分別為9077元/平方米和6083元/平方米,環比分別下降1.28%和2.44%;而市內六區價格漲幅突出,成交均價達18183元/平方米,環比上漲16.13%,每平方米價格漲幅超過2500元。
據了解,市內六區中,河西區、河北區及紅橋區成交量出現下降,河西區環比降幅最大,達到44.7%。而其他三區則均有一定程度上漲,其中南開、和平兩區上漲幅度較大,漲幅分別為617.6%和122.4%。價格方面,除和平區小幅下降了0.1%,為21237元/平方米,其他五個區均呈小幅上漲的態勢,漲幅最高的是河東區,漲幅為27.9%,達到16171元/平方米。(記者邵雋馬根)
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