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『9月底國家有關政策再次提出,對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款等條款,這在一定程度上抑制了部分外地購房者的購買力。』鏈家地產市場部相關負責人日前表示,而一些新盤銷售和二手房市場也將受此影響。
上述人士稱:『據了解,原先非本地居民在天津貸款購房,如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,可按二套房貸款處理,也就是首付五成,貸款利率上浮10%。但此次新政要求各商業銀行暫停對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民發放購房貸款,對一些主要面向外地購房者的新盤,造成了不小壓力。』
對於二手房市場來說,外來人群十分重要。『二次調控將很多難以提供當地納稅證明或社會保險繳納證明的外地人擋在貸款買房門外,一次性付款的負擔又太大,未來這部分客戶可能會大大減少。』鏈家地產市場部相關負責人表示。
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