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杭州保障房藍橋名苑小區出現空鼓裂縫、樓頂滲水、門窗松動等質量問題;武漢市首個通過電視直播公開搖號的保障房項目洪山區麗華苑出現外牆滲水、牆面脫落。以往案例和此次『廣廈獎』評選中所反映的保障房質量水平問題都提示我們:在我國正在喜迎保障房建設春天,保障房大規模建設時期已經來臨的今天,提高保障房質量水平,關系群眾切身利益,關系群眾對『保障』的感受,關系黨和政府的形象,不容半點遲疑。
我們認為,保障性住房的價格低,來源是地方政府的土地出讓金低,並非一味要開發商讓利。無論保障房還是商品房,都應符合國家對房屋的質量要求,開發商沒有任何理由對保障房偷工減料。如果房屋質量出現問題,必須依法懲辦偷工減料的開發商。
我們同時認為,保障房質量水平不高也是一些地方政府對保障房建設重視不夠的表現,是保障房建設過程中監管缺位的表現。解決保障房質量水平問題,並非缺管理辦法,而是首先不能將保障房看成是對低收入群體的一種恩惠,只有對保障房建設這一民生工程的認識更到位,監管纔能更到位。
從今年6月開始,杭州市每月都對保障性住房的質量安全進行監督檢查。僅6月份就簽發了128份整改通知書,對4個項目實施了停工整改,對7個項目的責任主體進行了通報批評。這樣的做法纔能為保障房正名,纔能讓百姓放心。
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