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據天津市統計局統計資料顯示:今年三季度天津房地產開發景氣指數繼續向下調整。9月份『津房景氣指數』103.75點,分別比一季度和上半年回落4.21和1.67點,與上年相比,景氣水平下降0.15。房地產價格快速上漲態勢得到控制。
三季度『津房景氣指數』為103.75,比上半年回落1.67點,房地產開發總量擴大,投資保持穩步增長。前三季度,本市房地產開發投資累計完成投資629.73億元,同比增長21.9%。商品房施工面積5233萬平方米,同比增長15.8%;新開工面積1130萬平方米,同比增長0.5%。
房地產市場波動受宏觀政策影響,價格快速上漲態勢得到控制。前三季度,本市新建商品房銷售面積同比增長0.3%,增幅連續8個月回落;其中,住宅銷售796.69萬平方米,下降1.8%。1-9月份本市二手房成交551.4萬平方米,同比下降18.9%;9月份成交63萬平方米,同比下降38.0%。
1-9月份,本市房屋銷售價格指數110.1,比上半年回落0.8個百分點。其中,新建商品房價格指數111.9,二手房價格指數105.0。9月本市房屋價格指數107.8,漲幅比上月回落0.8個百分點。其中,新建商品房價格指數109.2,漲幅比上月回落1.2個百分點,為8個月以來最低漲幅;二手房價格連續4個月下降後,9月份略有回昇,當月為103.7,比上月回昇0.3個百分點。
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