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隨著本月15日廣州樓市調控細則出臺,京、滬、穗、深四大一線城市全部實行限購,其中北京限購令出臺時間最迅速。
作為全國率先出臺樓市調控細則的城市,北京樓市調控細則早在4月30日就已推出,在『9·29』二次調控出臺之後的5個工作日內,深圳、廈門、上海、寧波、福州、杭州、南京7個城市迅速頒布了地方細則。具體措施涵蓋:限制家庭購房套數、提高預售標准、調整土地增值稅預增率、增加商品房供應等。
上周五,廣州出臺樓市調控細則規定,戶籍家庭和常住非戶籍家庭限購一套房;非常住家庭不准在廣州購買;未滿18歲不得單獨購買商品房,堪稱最嚴厲版限購令。目前已經出臺樓市調控細則城市已經包括北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門,天津、海口、三亞等十餘個城市。
業內人士指出,限購令、三套房停貸等樓市調控政策主要針對高端人士的投資性需求和享受型需求,與三季度部分豪宅熱銷形成對照,二次調控後一線城市豪宅市場出現集體冷清現象。
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