日前，在上海財經大學EMBA同學會成立一周年慶典大會上，國務院發展研究中西金融研究所所長夏斌表示，目前中國房地產的根本性問題不是價格，而是如何調整房地產的市場結構。他認為，只有培養以消費品為主導的房地產市場結構，纔能解決中國的房地產問題，健康穩定的發展中國房地產市場。

　　夏斌強調，就目前中國經濟增長的情況和調整的艱難性，房地產市場的調整要花兩三年的時間慢慢做。他表示，中國房地產市場不要學習英國、美國的發展模式，而要學德國的模式，買房就是為了住，中國的房地產市場主要是作為消費品投入，是以消費者為主導的，如果是為了投資，對不起，想盡辦法不讓你賺更多錢，那樣中國房地產發展就正常了。

　　此外，在談宏觀經濟發展時，夏斌表示，當前我國經濟面臨一系列兩難問題，政府已清楚經濟的癥結和問題所在，對地方融資平臺、房地產市場以及產能過剩的調控政策不會改變，但需要拿捏好調控的力度和節奏。

　　夏斌同時指出，在中國新的經濟增長動力沒有形成效益前，中國經濟增長潛力並不太大。他預計中國今年的GDP增長估計在9%-10%。