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廣州中心城區終於迎來推地高潮。市國土房管局昨日一連放出四幅住宅用地,其中一幅在天河區的廣州氮肥廠地段,三幅位於荔灣區舊龍溪路高爾夫球場。四幅地塊總佔地面積21.7萬平方米,總建築面積約為54.7萬平方米,起拍的樓面地價均為4000多元/平方米,將於9月19日在2010年廣州房博會上現場拍賣。專家認為,廣州這次放出的住宅用地都位於中心城區,預計會受到市場歡迎。
兩月賣地超過50萬平方米為了平抑房價,廣州市國土房管局計劃今年出讓5平方公裡的住宅用地,其中有2平方公裡位於中心城區。但是,今年上半年廣州商品住宅用地出讓計劃執行情況存在不夠理想的情況。廣州市國土房管局認為,主要原因一是根據今年國務院及國土資源部的有關政策要求,商品住宅用地供應需公布出讓計劃後方可實施(往年沒有類似要求)。由於今年出讓計劃批准公布時間較晚(5月11日對外公布),客觀上造成上半年出讓計劃執行情況不夠理想。二是部分計劃內地塊受到征收進度和規劃穩定等因素影響,也給計劃執行帶來一定困難。
記者留意到,從8月底到9月,廣州將迎來今年的供地高峰,累計將出讓超過50萬平方米的商住用地。而市國土房管局已決定,將采取多種舉措全力加快商品住宅用地儲備供應,全力推進出讓計劃的有效實施。
荔灣越秀兩地塊被收回做綠地昨天廣州市國土房管局發出通告,經廣州市政府批復,收回荔灣和越秀兩個『蚊型地』,擬作為綠地。
廣州國土房管局表示,根據有關規定和批復,收回市規劃局核發的《建設用地規劃許可證》(穗規地證〔2010〕71號)紅線范圍內荔灣區和平路66號、十八甫87號156平方米的國有土地使用權,擬作為公共綠地,並委托廣州新僑紀房地產有限公司對土地原權屬人依法給予補償。同時批准收回的還有市規劃局核發的《建設用地規劃許可證》(穗規地證〔2009〕148號)紅線范圍內越秀區共和南街1號之一、2號之一地段372平方米的國有土地使用權,擬安排給越秀區國土房管分局作拆危建綠用地,並對原權屬人依法給予補償。涉及城市房屋拆遷的,按照《城市房屋拆遷管理條例》(國務院令第305號)的有關規定辦理。
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