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廣州市國土房管局昨日通報了上月廣州市十區房地產交易登記情況。從成交價位區段情況來看,抽取網上備案數據統計發現,上月廣州10000元/平方米以下價位區段樓盤的成交面積佔陽光家緣新建商品住宅備案的比例繼續上昇7.3%,已達46.7%,接近樓市成交量的半壁江山。廣州市國土房管局表示,中高價位區段樓盤成交比重下降,與中心城區一手住宅交易量的下降密切相關。
值得一提的是,廣州二手房上月交易面積佔所有住宅交易登記面積的60.8%,顯示目前廣州市二手房成交活躍程度已經遠超一手房。
房管局數據披露,上月廣州市十區一手住宅交易面積為37.52萬平方米,同比減少55.0%,環比減少28.6%,一手住宅交易面積明顯縮減。均價方面,一手住宅交易登記均價為11829元/平方米,同比上昇18.2%,環比下降5.8%,延續了6月量價齊降的態勢。
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