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[提要]根據富思博得專業數據信息網2010年第30期,2010年7月19日至2010年7月25日天津住宅成交2166套,成交面積為21萬平方米,成交均價為8000元/平米。
根據富思博得專業數據信息網2010年第30期,2010年7月19日至2010年7月25日天津住宅成交2166套,成交面積為21萬平方米,成交均價為8000元/平米。
2010年7月19日至2010年7月25日天津住宅成交2166套,成交面積為21萬平方米,環比上漲了11%;成交均價為8000元/平米,環比下滑2%,與上周基本持平。進入2010年第30周,天津市住宅成交量已連續2周呈現小幅上揚的趨勢,本周天津市商品住宅銷量平穩,與上周持平;同時保障性住房成交量又一次爆發出小高潮,引領全市成交量再次增漲。目前,可以看到宏觀政策對樓市的調控作用巨大,效果顯著,此外近期國土部、中央政治局等諸多國家相關部門也相繼表示了『繼續做好房地產調控』、』打擊房地產投機』的堅決態度,因此就目前形勢而言,預計房地產市場在走出常規性淡季後仍將經歷漫長的調整期,市場成交或難以迅速回暖。
本周商品住宅成交1313套,成交面積14萬平米,與上周持平。
2010年7月19日至7月25日天津市市二手住宅共計成交1106套,環比上浮4%;成交面積為12.2萬平方米,環比下降21%。本周二手房成交均價6100元/平米,環比下滑7%。本周市內六區及環城四區二手房成交量同時下降,降幅分別為30%和49%;而濱海新區和郊縣成交量分別上漲18%和55%。市內六區仍然是二手房成交最活躍的區域,其成交量佔全市二手房銷量的42%。