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據新華社上海7月29日專電
為了擴大保障性住房供應,上海啟動了新一輪23個大型居住社區規劃選址和土地儲備。28日,上海市土地儲備中心與七家銀行組成的銀團簽署了貸款合作協議,首次通過銀團貸款為大型居住社區土地儲備項目提供資金保障。
為了推進保障性住房建設,上海於2009年啟動了第一批六個大型居住社區的建設,分別為浦東周康航、松江泗涇、浦東曹路、寶山顧村、閔行浦江和嘉定江橋。這六大基地規劃建設用地約19.33平方公裡,其中居住用地約10.77平方公裡,規劃居住人口約52萬人。
今年,上海又啟動了第二批23個大型居住社區規劃選址和土地儲備前期工作,合計建設用地105平方公裡,可開發住宅用地面積約40平方公裡,預計可建設住宅約8000萬平方米、120萬套。
這些大型居住社區內,將建設包括經濟適用房、動遷配套商品房、廉租房、公共租賃房、中小套型普通商品房等不同類型的住房,以滿足各層次百姓的需求。近期實施土地儲備條件較為成熟的大型居住社區基地有13個,合計建設用地55平方公裡,可開發住宅用地面積約20平方公裡。預計明年10月底前基本完成土地儲備工作。
據介紹,由國家開發銀行股份有限公司上海市分行及中國工商銀行股份有限公司上海市分行聯合牽頭的本次包括七家銀行的銀團貸款,也是迄今為止上海市土地儲備中心首個銀團貸款項目,是支持保障性住房前期土地儲備融資的一次全新嘗試。
近年來,上海市政府把確保供應、調整結構、穩定房價、解決中、低收入群眾住房困難作為上海住房建設的工作重點。作為上海市政府重點關注的『民生工程』,近期將先行實施的上海市大型居住社區土地儲備項目13個基地,選址分布在浦東新區、閔行、松江、青浦、嘉定、奉賢、寶山七個區。
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