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『買房用來投資的比例不到兩成,這在近兩年來還是頭一次。』中央和地方出臺的系列政策,對打擊樓市投機客已顯現效力。據中原地產統計,5至7月,京城樓市投資購房比例僅為14.5%,創2008年底以來的新低。
北京中原三級市場研究部研究總監張大偉告訴記者,4月以來房地產調控政策的嚴厲執行,對投資客的市場預期形成了明顯的打擊,尤其是7月初三部委再次聯合重申房地產調控政策將繼續嚴格執行的表態,更是使投資客對政策放松的預期大大減弱,尤其通州、望京等熱點地區『炒房客』基本絕跡,目前的購房需求不足調控前一成。
對此,業內人士表示,在房地產市場上完全排除投資因素也是不正常的,一般情況下,正常的投資購房比例應以20%到25%為宜。 (趙陽)
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